Черногория, маленькая страна на побережье чистого и ласкового Адриатического моря, осколок бывшей Югославии – уникальный, пожалуй, случай, когда частные инвесторы приходят в страну раньше массового туризма. Каждый, кто был там хоть раз, поймет почему – невероятная красота природы и монументальность ландшафта тут сочетается с совершенно уникальным ощущением уюта и комфорта.
У всех путешественников возникает схожее чувство: если не остаться, то хотя бы приезжать почаще и жить подольше. Именно так и начал свое развитие рынок недвижимости в Черногории, который в самые кратчайшие сроки стал одним из самых динамично и быстроразвивающихся рынков зарубежной недвижимости, доступной для россиян.
Первоначальный, стартовый уровень цен на недвижимость в Черногории был просто до смешного низким: стать владельцем дома в Черногории, да еще и на самом берегу, мог покупатель с суммой около 50 тысяч евро. Цены на квартиры в Черногории были и того ниже – всего 15-20 тысяч евро. Стоит ли говорить о лавинообразном спросе на черногорскую недвижимость со стороны российских покупателей: кто откажется от собственного дома на море по цене новой иномарки.
Но ажиотажный спрос породил резкое увеличение цен, да и отсутствие опыта и информации о стране в целом несколько сдерживало спрос и нормальное развитие рынка. Фотоальбом на который Вы смотрите сейчас был создан на основе фотографий, сделанных в деловых командировках сотрудниками компании EstateService, первого агентства, начавшего продвигать недвижимость в Черногории на российский рынок.
Сегодня дома в Черногории – отличная альтернатива даче. Безвизовый въезд, прямое авиа-сообщение, понятная культура и язык. Все бы хорошо, но специфика все равно существует, особенно учитывая менталитет Черногорцев, которые продадут Вам дом скорее по той цене, которую Вы готовы заплатить, чем по той, которая она реально соответствует стоимости дома. Существует так же масса различий между регионами (хотя казалось бы: такая маленькая страна!), которые важно знать и учитывать, подбирая себе недвижимость в Черногории.
Но самое удивительное – это что в определенный момент популярность направления была такой, что понятие «недвижимость за рубежом» у большинства покупателей стало ассоциироваться в первую очередь с «недвижимостью в Черногории». Отсюда появились другие странности, которые совмещенные с отсутствием знаний о стране стали рождать различные интерпретации: покупатели стали подыскивать недвижимость в Черногории для получения шенгенских виз, европейского образования, интеграции в Европу, получения ипотечного кредита и переезда на ПМЖ с возможностью устроиться на работу где-нибудь финансовым директором или специалистом по графическому дизайну – в общем масса требований совершенно не совместимых с этой страной.
В своей работе мы стараемся в первую очередь рассказать о самих странах и о том, на что похожа там недвижимость, чего ждать, а чего опасаться, на что все это похоже и как сделать покупку приятной и выгодной.
Черногория – удивительная страна, причем именно с учетом этим особенностей. Если вы планируете покупать недвижимость в Черногории или просто хотите разобраться на что она похожа: этот сайт – для Вас. Узнать текущую ситуацию на рынке и ознакомиться с нашими предложениями вы можете в офисах компании EstateService.
Наши предложения недвижимости в Европе:
